힐스테이트 등촌역 분양가, 평면도, 청약 정보 정리

 

힐스테이트 등촌역은 최근 많은 관심을 받고 있는 인기 아파트 단지입니다. 특히, 뛰어난 교통 편의성과 다양한 생활 인프라가 장점으로 꼽히고 있는데요. 이번 글에서는 힐스테이트 등촌역의 분양가, 평면도, 청약 정보 등을 자세히 정리하여, 이 아파트에 관심이 있는 분들에게 유용한 정보를 제공하려고 합니다.

 

 

 

힐스테이트 등촌역 입지 및 환경

 

 

힐스테이트 등촌역은 9호선 등촌역과 도보로 약 8분 거리에 위치해 있어 교통이 매우 편리한 단지입니다. 등촌역은 강남, 여의도, 마곡지구 등 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어나 출퇴근이 용이한 위치입니다. 또한, 올림픽대로, 강변북로, 공항대로 등 주요 도로와도 가까워 차량을 이용한 서울 및 수도권 전역으로의 이동이 편리합니다. 이러한 교통 여건은 직장인들뿐만 아니라 다양한 용도로 서울을 오가는 사람들에게 큰 장점으로 작용합니다.


또한, 힐스테이트 등촌역은 주변 교육 환경이 매우 우수한 지역입니다. 등촌초등학교, 백석중학교, 영일고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 이 외에도 목동 학원가와 강서도서관이 근처에 있어 자녀 교육을 위한 학습 환경이 잘 마련되어 있습니다. 이런 교육 환경은 자녀를 둔 가구에게 매우 중요한 요소로 작용할 것입니다.

 

생활 편의시설 또한 매우 잘 갖추어져 있습니다. 홈플러스, 부민병원, 목동 도깨비시장 등이 근처에 있어 장을 보거나 병원을 방문하는 데 불편함이 없습니다. 다양한 상업시설과 편의점들이 근처에 있어 주거지 인근에서 대부분의 생활 편의시설을 해결할 수 있습니다. 또한, 봉제산과 용왕산 근린공원 등 자연 친화적인 공간도 가까워 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 자연 공간은 주민들이 일상에서 휴식과 여유를 즐길 수 있게 해 줍니다.


물론, 일부 단점도 존재합니다. 이 지역이 구도시라는 점과 약간의 오르막이 있다는 점은 주거지 선택 시 고려해야 할 사항입니다. 구도시 특성상 노후된 건물들이 일부 있을 수 있지만, 힐스테이트 등촌역은 재건축을 통해 새롭게 들어서는 단지이므로 이러한 문제는 크게 우려하지 않아도 될 것입니다. 또한, 일부 구간에 오르막이 있어 도보 이동 시 불편함이 있을 수 있지만, 이는 전반적인 교통 편리함을 고려했을 때 큰 문제로 작용하지 않을 것입니다.

 

 

힐스테이트 등촌역 청약 정보

 

 

힐스테이트 등촌역은 서울 강서구 등촌동에 위치한 아파트 단지로, 총 543세대 중 274세대가 일반분양에 포함됩니다. 이 단지는 9호선 등촌역에서 도보로 8분 거리에 위치하여, 강남, 여의도, 마곡지구 등 주요 업무지구로의 접근이 매우 용이합니다. 또한, 올림픽대로, 강변북로, 공항대로 등의 주요 도로들이 인근에 있어, 서울 전역 및 수도권으로의 이동이 편리합니다. 교통의 편리함 덕분에 많은 사람들이 선호하는 지역으로, 직장인들에게 유리한 위치를 자랑합니다.


교육 환경 또한 뛰어납니다. 단지 주변에는 등촌초등학교, 백석중학교, 영일고등학교 등이 위치하고 있어 자녀 교육에 좋은 조건을 제공합니다. 또한, 가까운 거리에는 목동 학원가와 강서도서관이 있어 학습할 수 있는 여건이 잘 마련되어 있습니다. 이처럼 교육 환경이 우수해, 자녀를 둔 가구에 큰 장점이 될 것입니다. 또한, 홈플러스, 부민병원, 목동 도깨비시장 등의 생활 편의시설이 가까워 일상적인 생활이 매우 편리합니다. 주변의 봉제산과 용왕산 근린공원도 쾌적한 주거 환경을 만들어줍니다.

 

청약에 대한 정보는 많은 사람들이 관심을 가질 부분인데요, 힐스테이트 등촌역은 비규제지역으로 주택소유 여부와 재당첨 제한이 없습니다. 또한, 거주 의무 기간이나 기존 주택 처분 의무도 없기 때문에 유연한 청약이 가능합니다. 이로 인해 세대주뿐만 아니라 세대원도 청약에 참여할 수 있어, 가족 단위로 청약 기회를 얻을 수 있습니다. 당첨자 선정은 전용 84㎡ 이하의 경우, 가점 40%와 추첨 60%의 비율로 진행됩니다. 청약 조건이 유연하고, 당첨자 선정 방식이 상대적으로 공정하게 이루어지기 때문에 더 많은 사람들이 청약에 도전할 수 있습니다.


힐스테이트 등촌역의 분양가는 59㎡ 타입은 약 11억 원, 84㎡ 타입은 약 14억 원으로 예상됩니다. 이 가격은 주변의 기존 아파트 시세와 비교했을 때, 신축 아파트의 프리미엄을 고려하면 지나치게 비싸다고 할 수는 없습니다. 계약금은 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부되며, 이자 후불제로 제공되어 금전적인 부담을 덜 수 있습니다. 신축 아파트로서 가격 경쟁력을 갖추고 있으며, 실거주를 고려하는 사람들에게 적합한 선택이 될 수 있습니다.

청약 일정은 12월 5일(목)에 특별공급이 시작되며, 12월 6일(금)에는 일반공급 1순위 청약이 진행됩니다. 2순위는 12월 9일(월)에 진행되며, 당첨자는 12월 13일(금)에 발표됩니다. 청약 일정에 맞춰 준비하고, 세부 사항을 잘 확인한 후 청약을 진행하는 것이 중요합니다.

힐스테이트 등촌역 분양가 및 시세 비교

 

 

힐스테이트 등촌역의 분양가는 59㎡ 타입이 약 11억 원, 84㎡ 타입은 약 14억 원으로 예상됩니다. 이 가격은 해당 아파트의 위치와 교통 편의성, 그리고 신축 아파트로서의 프리미엄을 반영한 결과입니다. 9호선 등촌역과 도보로 8분 거리에 위치해 있어 강남, 여의도, 마곡지구 등 주요 업무지구로의 접근이 용이하고, 올림픽대로, 강변북로, 공항대로 등 주요 도로와의 연결이 좋아 교통이 매우 편리합니다. 이러한 교통 편의성은 힐스테이트 등촌역의 큰 장점 중 하나로 평가됩니다.


인근에 위치한 염창한화꿈에 그린 1차 84㎡ 타입은 최근 13억 1300만 원에 거래되었고, 목동 롯데캐슬위너 84㎡ 타입은 12억 7천만 원에 거래되었습니다. 힐스테이트 등촌역은 이들 아파트보다 약 1억 원에서 1.5억 원 정도 높은 가격으로 분양됩니다. 이 차이는 신축 아파트로서의 가치를 반영한 결과라고 할 수 있습니다. 신축 아파트는 기존 아파트에 비해 더 높은 가격을 형성하는 경향이 있으며, 향후 시세 상승에 대한 기대감을 안고 있습니다.

또한, 힐스테이트 등촌역은 교육과 생활 편의시설에서도 뛰어난 조건을 자랑합니다. 단지 인근에 등촌초, 백석중, 영일고 등의 학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 목동 학원가와 강서도서관이 가까워 학문적인 환경도 잘 갖춰져 있습니다. 생활 편의시설로는 홈플러스, 부민병원, 목동 도깨비시장 등이 있으며, 이러한 시설들은 주민들의 일상생활에 큰 도움이 됩니다.

힐스테이트 등촌역 평면도 및 특별공급 일정

 

 

힐스테이트 등촌역은 전용 59㎡와 전용 84㎡ 두 가지 타입으로 구성되어 있습니다. 특히 84㎡ 타입은 확장형과 확장 변화형으로 나뉘어, 입주자들이 실내 공간을 더 넓게 사용할 수 있도록 설계되었습니다. 확장형은 기존 평면을 확장하여 더 여유로운 공간을 제공하며, 확장 변화형은 구조를 변경하여 더욱 효율적으로 공간을 활용할 수 있는 옵션을 제공합니다. 이러한 다양한 평면도 옵션은 입주자들의 다양한 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있어, 가족 단위로 거주하기에 적합한 공간을 제공합니다.


또한, 힐스테이트 등촌역은 9호선 등촌역과 도보 8분 거리에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다. 강남, 여의도, 마곡지구 등 주요 업무지구로의 접근이 용이하며, 올림픽대로, 강변북로, 공항대로와 같은 주요 도로와도 잘 연결되어 있어 차량을 이용한 이동도 편리합니다. 이와 같은 뛰어난 교통 환경은 출퇴근이나 외출 시 큰 장점이 됩니다.

특별공급 일정은 12월 5일(목)부터 시작됩니다. 신혼부부 특별공급이 해당 날짜에 진행되며, 신혼부부들은 유리한 조건으로 청약을 신청할 수 있습니다. 그 후, 일반공급 1순위는 12월 6일(금)부터 시작되며, 2순위는 12월 9일(월)부터 진행됩니다. 마지막으로 당첨자는 12월 13일(금)에 발표됩니다. 이처럼 특별공급과 일반공급 일정이 명확히 구분되어 있어, 청약자들은 자신에게 맞는 일정을 따라 준비할 수 있습니다. 철저히 준비하여 청약에 참여하면 당첨될 확률을 높일 수 있습니다.

맺음말

 

 

힐스테이트 등촌역은 입지, 가격, 평면도 등 다양한 면에서 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 특히, 교통이 편리하고 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 실거주를 원하는 분들에게도 좋은 기회가 될 것입니다. 청약을 고려하고 계시다면, 제공되는 정보와 조건을 꼼꼼히 확인한 후 결정하는 것이 중요합니다. 이 단지는 향후 가치 상승도 기대할 수 있어 투자 관점에서도 긍정적인 평가를 받을 수 있습니다. 관심이 있으시다면 청약 일정과 조건을 확인하시고, 놓치지 않도록 준비해 보시기 바랍니다.