창경궁 롯데캐슬 시그니처 분양가 12억부터 시작하는 고급 아파트 분석

 

창경궁 롯데캐슬 시그니처는 서울 중심지에 위치한 고급 아파트로, 최근 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 분양가가 12억 원부터 시작하는 고급스러운 옵션과 다양한 편의시설을 자랑하는데요. 이번 글에서는 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 분양가, 특장점, 그리고 주거 환경에 대해 자세히 분석해 보겠습니다.

 

 

 

 

프로젝트 개요 및 분양가

 

 

창경궁 롯데캐슬 시그니처의 프로젝트 개요는 서울 성북구 삼선동에 위치하고 있습니다. 이 단지는 총 1,223세대로 구성되며, 그중 509세대는 일반분양으로 공급됩니다. 전용면적은 59㎡(A, B, C 타입)와 84㎡로 다양하게 제공되며, 모두 롯데건설이 시공을 맡았습니다. 아파트는 남향 위주로 설계되어 자연광을 충분히 받을 수 있고, 통풍도 우수한 점이 특징입니다. 또한, 성북구 중심에 위치하여 교통과 생활 인프라가 매우 뛰어난 곳에 자리 잡고 있습니다.


분양가와 예상 시세는 상당히 높은 편입니다. 평당 분양가는 약 3,700만 원에서 4,000만 원 사이로 예상되며, 59㎡형은 약 9억 원대, 84㎡형은 약 13억 원대의 분양가가 책정되었습니다. 이는 주변 시세와 비교해도 높은 가격대에 해당합니다. 예를 들어, 2008년에 준공된 삼선푸르지오 84㎡형은 약 9억 원대, 2012년에 준공된 삼선 SK뷰 84㎡형은 약 12억 원대입니다. 이와 같은 시세를 고려했을 때, 신축 아파트로서의 높은 프리미엄과 향후 가치는 매우 긍정적으로 평가될 수 있습니다.

 

창경궁 롯데캐슬 시그니처는 신축 아파트로서 실입주 수요뿐만 아니라, 투자 측면에서도 높은 메리트를 제공합니다. 뛰어난 입지와 프리미엄을 감안할 때, 실거주자는 물론 투자자들에게도 유리한 선택이 될 것입니다. 이에 따라, 이번 아파트 분양은 입주를 원하는 사람들에게뿐만 아니라 투자자들에게도 큰 관심을 모을 것으로 예상됩니다.

청약 일정 및 자격 요건

 

 

청약 일정은 2024년 11월 28일에 입주자 모집공고가 발표됩니다. 그 후, 특별공급 청약은 12월 9일에 시작되며, 1순위 청약은 12월 10일에 진행됩니다. 2순위 청약은 12월 11일에 이루어지며, 당첨자 발표는 12월 17일에 있을 예정입니다. 정당계약은 12월 30일까지 완료해야 하므로, 청약 일정을 미리 확인하고 준비하는 것이 중요합니다.


청약 자격 요건을 살펴보면, 1순위 청약을 원하시는 분은 서울 및 수도권에서 2년 이상 거주한 자여야 합니다. 또한, 청약통장에 12개월 이상 가입하고 예치금 기준을 충족해야 하며, 무주택 세대주 또는 1 주택 이하 소유자여야 합니다. 이러한 자격 조건을 만족해야 1순위 청약에 참여할 수 있습니다.

전매 제한도 중요한 사항입니다. 당첨자 발표일로부터 1년 동안 전매가 제한되며, 이는 당첨자에게 적용되는 규정입니다. 또한, 거주 의무 기간은 따로 설정되어 있지 않기 때문에, 당첨된 후 거주해야 하는 의무는 없습니다. 이러한 자격 요건을 충분히 이해하고 준비하는 것이 중요합니다.

입지 환경 및 생활 편의시설

 

 

창경궁 롯데캐슬 시그니처는 뛰어난 입지 조건을 자랑하며, 특히 교통 편의성이 큰 장점입니다. 단지 주변에는 지하철 4호선 한성대입구역과 6호선 창신역, 우이신설선 등 세 개의 지하철 노선이 있어 트리플 역세권의 혜택을 누릴 수 있습니다. 이를 통해 서울 주요 지역으로의 빠른 이동이 가능하며, 출퇴근이나 통학이 용이해 실거주자에게 매우 매력적인 위치입니다.


또한, 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 대형마트인 이마트가 인근에 있어 일상적인 쇼핑이 용이하며, 롯데백화점과 현대시티아울렛도 가까워 쇼핑을 즐기기에 좋습니다. 또한, 서울대병원이 근처에 있어 의료시설 이용이 편리하며, 건강 관리에 있어서도 큰 장점이 됩니다.

자연환경 역시 이 단지의 큰 강점입니다. 창경궁, 종묘, 삼선공원, 낙산공원 등 다양한 녹지공간과 공원이 주변에 있어 쾌적한 환경에서 생활할 수 있습니다. 특히, 도심 속에서 자연을 만끽할 수 있는 공간들이 많아 여유로운 생활을 원하는 사람들에게 매우 매력적인 요소가 됩니다. 이러한 녹지공간은 주민들에게 심리적 안정감을 제공하고, 건강한 삶을 영위하는 데에도 기여합니다.

마지막으로, 교육 환경이 매우 우수합니다. 단지 근처에는 초등학교와 중·고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 큰 장점이 있습니다. 해당 지역은 교육 여건이 뛰어난 곳으로, 학부모들 사이에서 높은 인기를 끌고 있습니다. 자녀를 둔 가구에게는 매우 중요한 요소인 교육 환경이 잘 갖춰져 있어, 안정적인 거주지로 적합합니다.

이처럼 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 뛰어난 교통과 생활 편의시설, 쾌적한 자연환경, 우수한 교육 환경을 모두 갖추고 있어 실입주와 투자 모두에서 매우 유리한 선택이 될 수 있습니다.

맺음말

 

 

창경궁 롯데캐슬 시그니처는 고급 아파트로, 고품질의 시설과 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 분양가는 12억 원부터 시작하지만, 이 가격대에 맞는 혜택과 가치를 충분히 제공한다고 할 수 있습니다. 이 아파트는 높은 수준의 투자 가치가 있어, 주거지로서뿐만 아니라 안정적인 자산으로도 많은 관심을 받을 것입니다. 따라서, 자신만의 고급 주거공간을 찾고 계시다면, 창경궁 롯데캐슬 시그니처를 고려해 보시는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.